エステティシャンへ転職したい！年収や未経験の不安を解消

エステティシャンへの転職を検討している求職者にとって、求人の選び方や職場環境、働き方の違いを正確に把握することは極めて重要です。未経験者でも応募できる求人が増えている現在、「店舗ごとの業務割合やシフト管理、残業やノルマの有無」など、働く上でのリアルな不安を解消する情報が求められています。厚生労働省の職業情報などによると、エステティシャンの主な業務はカウンセリングや衛生管理、接客など多岐にわたり、評価のポイントやキャリアアップ条件も多様です。必須資格はありませんが、民間資格の取得や研修制度の充実度によって、入社後の定着や成長スピードが大きく左右されます。

 

求職者が転職活動で重視すべきなのは「自分に合った職場を効率的かつ正確に選ぶこと」です。

 

まずは、エステティシャン転職における働き方の実像と給与体系を押さえ、未経験歓迎でも安心してスタートできる職場環境の見極め方を一緒に確認していきましょう。

 

エステティシャンへのキャリアチェンジを検討する際、求人情報の見え方と実際の職場環境とのギャップを埋めることが成功のカギとなります。まず理解しておきたいのは、仕事内容、雇用形態、勤務時間、給与の内訳といった基礎情報です。

 

エステティシャンは国家資格が必須ではなく、未経験者歓迎の求人も数多く存在しています。しかし、歩合や物販の比率、研修制度の充実度によって、働きやすさや職場での定着率に差が生まれます。転職理由が「給与」「残業」「体力的な負担」である場合、残業の実態や固定残業代の有無、シフト運用の方法などを求人票でしっかりと確認することが大切です。また、サロンか美容クリニックか、ボディ中心かフェイシャル中心かによって、求められる業務内容やスキルも異なります。

 

転職活動の初期段階では、これまでの経験を棚卸しし、応募先の業務比率や評価指標、ノルマ基準を比較することで、自分の強みと負担感のバランスが取れる職場を見極めることが重要です。迷った場合は、未経験者歓迎でも研修が体系立てられており、評価制度が明瞭な環境を優先することで、長期的な定着につながります。

 

エステティシャンの仕事内容と働き方を現場目線で理解する

エステティシャンの主な業務は、カウンセリング、物販、衛生管理、予約運用などで構成されます。求人票に記載されている「カウンセリング」「物販」「店販」などの用語は、実際の売上構成や評価制度と連動しています。

 

例えば、物販比率が高い店舗では提案力や販売トークが重視され、カウンセリングや接客の質が評価ポイントとなります。衛生管理は日々の清掃や備品補充なども含み、閉店後の作業時間や働くペースに影響を及ぼします。予約運用では受付対応やコース変更、次回予約の取得など幅広い業務を担います。

 

エステティシャン転職を目指す際は、こうした複数の業務に対してどのような強みがあるかを自己PRに落とし込み、マルチタスク対応力やチームワーク力を具体的にアピールできると評価されやすくなります。現場は体力とコミュニケーションの両軸で動いているため、応募時点から両者のバランスを意識して自己分析を行うことがポイントです。

 

施術の種類と1日の流れを応募前に確認する

 

応募前には、1日の業務の流れや各業務の比率を把握しておくことで、職場とのミスマッチを避けることができます。代表的な業務は、カウンセリングや物販、店舗運営、衛生管理などが挙げられます。開店前には清掃や備品管理、カルテの準備などを行い、営業時間中は受付対応や予約管理、カウンセリングや物販提案などを繰り返します。合間には在庫管理やリネン交換、SNS更新や売場づくりの業務も発生する場合があります。

 

閉店後は片付けや日報作成、釣銭確認などがあり、これらが勤務時間に影響します。忙しい日は連続して業務が続き、物販や予約の取得がインセンティブや歩合に反映されます。業務ごとの比率や1日の動線は、面接時に具体的な数字や例をもとに確認し、体力的な負担や接客スタイルが自分に合うかを見極めると安心です。業務内容の詳細は求人票や面接で十分に確認しましょう。

 

雇用形態と勤務時間の違いから自分に合う働き方を選ぶ

雇用形態や勤務時間は、安定した収入やライフバランスを考える上で非常に重要な要素です。正社員の場合は、固定給に加えて歩合や賞与が加算されるケースが多く、研修制度や評価体制が確立されている傾向があります。一方で、固定残業代が含まれていたり、遅番シフトが必須の場合もあるため、求人票の詳細を確認することが重要です。パート・アルバイトは時給制で、時間の融通が利きやすいですが、土日いずれかの勤務が条件となるケースが多いです。

 

業務委託は高歩合や自由な働き方が可能ですが、集客や収入変動への対応力が求められます。勤務時間は早番・遅番のシフト制が主流で、閉店後の作業や日報記入が実際の労働時間に影響する点も把握しておく必要があります。応募の際は、シフトの組み方や休憩の取り方、固定残業代の範囲や有給取得率、研修期間中の給与支給の有無などを詳細に確認しましょう。

 

家庭や学業との両立を重視する場合は終業時刻が安定している職場、収入を重視する場合はインセンティブ制度や客単価が高い職場を選択するのがポイントです。自分の優先順位を明確にし、各雇用形態のメリットとリスクを理解したうえで、最適な働き方を選びましょう。

 

項目	正社員	パート・アルバイト	業務委託
収入の安定	固定給＋歩合で安定	時給で予測しやすい	成果次第で高収入も変動大
研修・評価	体系的で昇格基準が明確	店舗ごとの違いが大きい	自己研鑽が中心
時間の自由度	シフト制で中程度	高いが土日勤務条件あり	高いが集客責任あり

 

1日の業務フローや雇用形態ごとの特徴、リスクとリターンまでを具体的に把握し、比較検討することが、後悔しないエステティシャン転職への第一歩となります。

 

資格が不要でも評価が上がるスキルを明確化する

エステティシャンへの転職において、国家資格が必須ではありませんが、現場で成果に直結するスキルや適性が重視されます。求められるのは、カウンセリングから提案、運営補助、衛生管理、店舗全体への貢献など多岐にわたる能力です。特に評価されるのは、接客品質や提案力、衛生意識、体力・清潔感、所作の5点です。面接では、リピート率やスタッフ間の連携、クレーム対応の実績など、数字や具体例を交えてアピールできると即戦力として認識されやすくなります。

 

未経験の方は、過去の販売や飲食業などの対人経験を「傾聴→提案→成約」の流れで伝えると好印象につながります。また、予約管理や在庫管理、レジ締めなどの店舗運営業務に関する経験も積極的にアピールしましょう。残業や繁忙期にも安定したパフォーマンスを発揮できる体力や自己管理能力も、評価ポイントとなります。

 

• 評価軸の要点
• 接客力：丁寧な言葉遣いや表情、クレーム初期対応力
• 提案力：顧客の悩み把握やコース提案、物販クロージング
• 衛生意識：リネン管理や道具消毒、整理整頓
• 体力・清潔感：長時間業務でも安定したパフォーマンス、身だしなみ

 

有利な民間資格と学び方を選ぶ

 

エステティシャン転職において資格取得は必須ではありませんが、基礎知識や技術の標準化を示す民間資格は評価材料となります。代表的な民間資格には、認定エステティシャンなどがあり、皮膚理論や衛生管理、業務のベースとなる知識を体系的に身につけることができます。資格取得の学び方としては、通学スクールと通信講座の併用が現実的です。通学スクールでは実技習得と評価が明確であり、通信講座は座学の反復学習に適しています。

 

働きながら資格取得を目指す場合は、勤務前後や休日の時間を活用し、現場OJTで技術を補う方法が無理なく続けやすいです。費用面では通信講座は比較的リーズナブルで、通学は実技の指導時間分の費用が高くなりやすい傾向です。資格取得時は、「試験範囲の明確化」「添削や質問対応」「実技評価」がしっかりしている講座を選びましょう。履歴書に記載できるだけでなく、面接時に学習内容を根拠として説明できる点が強みとなります。

 

項目	通学スクール	通信講座
習得領域	理論＋実技を一体で学びやすい	理論中心で反復学習がしやすい
強み	講師の直接指導、実技評価が明確	仕事と両立しやすく費用も抑えやすい
向く人	実技を短期集中で伸ばしたい人	時間の柔軟性を重視する人

 

資格は現場での即戦力を示すものではなく、基礎力の証明として活用します。履歴書の空白を埋める目的にとどまらず、転職後の現場業務にどう活かせるか具体的に準備しておくことが大切です。

 

未経験可求人の見分け方と応募書類の作り方

未経験からエステティシャン転職を目指す場合、求人票の読み解き方が非常に大切となります。まず、「未経験歓迎」や「研修充実」の記載があるかを確認し、研修期間や内容、独り立ちまでの目安、シフトや残業状況、固定残業代の有無なども細かくチェックしましょう。併せて、歩合やインセンティブの算定方法、ノルマの有無、客単価や業務内容（フェイシャル、ボディ、脱毛など）をチェックしておくと、職場とのミスマッチを避けやすくなります。

 

応募書類の作成では、職務経歴書や自己PRを簡潔かつ具体的にまとめることが重要です。未経験者の場合は、これまでの接客や販売経験、継続的な学習意欲、清潔感やホスピタリティの高さをアピールしましょう。履歴書の写真は明るい表情と清潔な身だしなみを意識し、志望先の業務内容と整合性のあるキーワードを盛り込みます。最終的には、同一条件で複数の求人を比較し、転職サイトとエステティシャン転職エージェントの両方を活用することで、情報の精度と網羅性を高めることができます。

 

• 未経験歓迎の根拠が研修制度や独り立ちの基準で明記されているか確認
• 歩合や固定残業、ノルマの条件は詳細までチェック
• 接客や販売経験を中心に自己PRの一貫性を意識する
• 転職サイトとエージェント併用で情報の空白をできる限り埋める

 

志望動機で差がつく具体表現をテンプレ化する

 

志望動機は「なぜこの職場を選ぶのか」を具体的な理由で伝えることが重要です。業務内容や客層、教育方針、店舗の特徴（例：フェイシャル比率が高い、接客重視、リラクゼーション中心など）を事前に調べ、自身の経験や学習意欲とリンクさせると説得力が上がります。未経験者の場合は、接客や販売で培った傾聴力や提案力、研修で技術を早期に吸収する意欲を軸に据えてアピールしましょう。経験者は、リピート率や客単価の改善実績、クロスセルの成功例など具体的な数値やエピソードを一つ以上盛り込むと効果的です。以下のテンプレートを目安に作成しましょう。

 

要素	具体化のポイント	記載例の方向性
共感	サービス哲学や客層の適合	結果重視や癒し重視に共感
経験	接客や販売、管理経験	リピート率や客単価の改善
学習	研修での吸収計画	週ごとの復習やモデル業務実施
貢献	配属後の役割意識	柔軟なシフト対応や提案力強化

 

テンプレートに沿いながらも、固有名詞や数値を1点入れることで独自性を出すことが可能です。

 

面接で評価される所作と確認すべき逆質問を準備する

面接では、第一印象や現場での適性が重視されます。入室時から背筋を伸ばし、清潔感のある髪型や爪、メイクを意識し、明るくはきはきと受け答えすることが基本です。接客や販売経験を持つ場合は、「課題発見→提案→同意形成」の流れを整理して伝え、クレーム対応や指名獲得の工夫などもできるだけ具体的な実績で説明します。実技確認がある場合は、基本的な所作や衛生管理、業務手順の正確性を再点検しておきましょう。

 

逆質問では、労働条件だけでなく成果を出せる人の共通点や評価基準、キャリアパスについても質問できると意欲や本気度が伝わります。面接の終盤には、入社後の成長計画や研修の活用方法、初月の目標などを簡潔に述べることで、前向きな姿勢をアピールできます。

 

• 面接前日までに求人票や店舗情報を確認し、強みや客層を整理
• 接客や販売の経験を「結論→背景→行動→結果」の順で30秒程度にまとめておく
• 実技が想定される場合は、業務手順や衛生管理を再確認
• 逆質問を労務・教育・評価の3軸で用意しておく
• 退室まで姿勢や表情を整え、お礼の連絡も忘れずに行う

 

歩合と指名と物販が収入へ与える影響を分解する

エステティシャンの年収は、基本給に加えて歩合・指名手当・物販インセンティブの設計によって大きく変動します。転職活動においては、どの成果にどれだけの配分がなされているかという給与体系の理解が不可欠です。例えば、施術売上の歩合が高い職場では月ごとの稼働件数や手技の効率が収入の鍵となり、指名手当が充実している職場ではリピート獲得の工夫が給与に直結します。

 

物販比率が高い場合には、カウンセリング力や提案スキルが評価され、単価×成約率×リピートといった多面的な評価軸が月給に反映されます。インセンティブ設計も、「個人達成」「店舗達成」「キャンペーン達成」などの段階制が採用されていることが多く、達成幅が広いほど収入の伸びしろが大きくなります。エステティシャン転職を考える際は、求人票の給与欄の金額表示だけで判断せず、対象売上の範囲（税抜/税込）や控除条件、歩合の詳細条件までしっかりと確認し、実際の手取りベースで比較検討することが重要です。

 

• 歩合対象範囲（施術売上のみか、物販売上も含まれるか）
• 指名手当の算定方法（件数・指名売上・固定額などの違い）
• インセンティブ達成条件（個人・店舗単位、段階制の有無）

 

短期的な数字だけでなく、給与体系が安定しているかが中長期での年収に大きな影響を与えます。

 

年収が上がりやすい環境の条件を押さえる

 

エステティシャンの収入は個人の努力だけでなく、メニュー単価・予約導線・教育投資・役職機会などの職場環境要因にも左右されます。高単価メニューが豊富な店舗で、新規集客と指名化を両立できる予約設計が整っている環境では稼働のムダが減り、歩合のベースも自然に積み上がります。教育面においては、トレーナーが常駐し、明確な評価基準やデビューまでのスケジュールが組まれているサロンほど、デビューまでの期間短縮と施術単価の早期引き上げが現実的に可能です。

 

また、チーフや店長など役職者に対する役職手当＋店舗達成ボーナスが加算される職場は、年収向上のチャンスが広がります。研修が営業時間内に行われるか、商材・接客・販売まで一貫したカリキュラムが用意されているかもポイントです。エステティシャン 転職の面接では、以下のような点を具体的に質問することで、年収ポテンシャルや働きやすさを見極めることができます。

 

確認項目	収入への影響	見極めポイント
メニュー単価と構成	平均客単価×回数による歩合安定度	高単価・回数券・オプションの有無
新規/指名比率	客数と指名手当の最大化	新規流入経路・再来設計
研修の質	デビュー速度と単価引き上げに直結	期間・評価基準・モデル手配体制
役職制度	手当・達成ボーナスで年収加算	登用要件・評価サイクルの明確さ

 

数字の土台がしっかりしている職場ほど、個人の努力がダイレクトに給与へ反映されやすい環境といえます。

 

地域差と雇用形態の違いによる手取りの現実を知る

エステティシャンの手取り額は、表示されている額面給与だけでなく、地域相場・通勤圏の商圏力・雇用形態などの複合的な要素によって変わります。都市部エリアは月給水準が相対的に高めで、集客基盤や高単価メニューの恩恵を受けやすいですが、生活コストも上がるため実質的な可処分所得は一概に高いとは限りません。地方都市や政令市では安定した集客と家賃水準のバランスによって、効率よく貯蓄しやすいケースもあります。雇用形態については、正社員は固定給＋社会保険＋賞与による安定性、パート・アルバイトはシフトの自由度と時給×稼働のバランス、業務委託は歩合が高いものの税金・保険・集客負担を自己管理する必要がある点が特徴です。エステティシャン 転職の際は、以下の手順で手取りを具体的に試算することをおすすめします。

 

• 地域ごとの平均単価と稼働時間を把握する
• 固定給＋歩合の実績レンジを確認する
• 社会保険・通勤費・家賃・税負担を差し引いて手取りを試算する
• 休日数と残業実態を時給換算で比較する

 

最終的な判断は、額面年収だけでなく、生活の持続可能性やキャリアの長期安定性を見据えたうえで行うことが求められます。

 

施術領域と顧客対応の深さが働きやすさを左右する

エステティシャン転職を検討する際には、勤務先ごとの業務内容や接客の深さを理解することが重要です。サロン勤務の場合、フェイシャルやボディのリラクゼーション中心の対応となり、カウンセリング業務では悩みのヒアリングやホームケアの提案が主な役割となります。美容クリニックでは、医療行為は担当外ですが、医療機器の施術補助やアフターケア説明の機会が増え、カウンセリングや説明業務の比重が高い傾向です。

 

リラクゼーションサロンでは疲労回復やコンディショニング業務が中心であり、施術件数や回転率が高くなる場合も多いです。このように、職場によって求められる提案力や接客の重みが異なります。高単価サロンやクリニック寄りの職場では、物販やコース提案の比重が増す傾向にあり、説明責任や管理業務も重くなる場合があります。自分自身が「施術に集中したいタイプ」か「接客・提案型を志向するタイプ」かを見極め、顧客単価・施術時間・回転数のバランスを基準に職場選択を行うことで、転職後のミスマッチを防ぎやすくなります。

 

• ポイント
• サロン: リラクゼーション中心で提案は適度。顧客単価は中〜高水準。
• 美容クリニック: 説明・同意などの責任範囲が広く、提案業務が重い傾向。
• リラクゼーション: 施術件数が多くなりやすく、体力負荷が大きい場合がある。

 

加えて、志望先の客層や価格帯についても早期に情報収集しておくことで、面接時の準備がより具体的に進められます。

 

面接で確認すべき実務の違いを質問化する

 

面接の場では、自身が希望する働き方と職場の日々の運用が合致しているかを具体的な質問で確認することがポイントです。施術担当比率や裏方業務の割合を把握しないまま入社すると、想定外の業務負担や時間配分に戸惑う可能性があります。以下の質問を参考に、1日の業務の流れや分担体制を明確にしましょう。

 

• 1日の施術件数と予約間隔は平均どれくらいか。カウンセリング時間は十分に確保されているか。
• 洗濯・清掃・リネン交換・機器消毒などの店舗業務は誰が分担し、施術間の準備時間はどの程度か。
• 在庫管理・発注・レジ締めなどの店舗管理業務はシフト内でどのように分担しているか。
• 受付や電話対応、SNS更新などの付随業務の有無や、残業が発生するケースについて確認する。
• 研修期間中のOJTと座学の割合、モデル手配の必要性、単独デビューの基準を確認する。

 

これらの質問は、エステティシャン転職時に想定外の業務負担や準備時間不足、裏方作業の偏りを事前に把握するための有効な手段です。回答が不明瞭な場合は、現場の運用が属人的である可能性もあるため、マニュアルや評価指標の有無も合わせて確認すると安心です。

 

営業や物販やノルマの有無でミスマッチを防ぐ

評価制度は働きやすさを大きく左右します。面接時には物販目標・指名制度・歩合設計の三点について具体的に質問し、数値目標の重みや評価の公平性を見極めることが重要です。物販については目標金額や未達時の評価、精神的な負担など、実態に大きな差が生じる項目です。指名制度では新規顧客と指名顧客の配分、指名料金の還元率、既存顧客の引き継ぎ基準などを確認し納得感を持てるかがポイントです。歩合制度については対象（物販、施術、コースなど）、計算方式、固定給との連動性、支給タイミングなどが不明瞭だと不信感につながります。

 

確認項目	必ず聞くべき内容	判断の観点
物販目標	金額/達成率、未達時の評価	プレッシャー度と教育体制
指名制度	指名料還元、配客ルール	公平性と収入安定性
歩合設計	対象・計算式・上限有無	透明性と納得感

 

• 重要ポイント
• 数値目標は教育とセットで運用されているかの確認。
• 還元率だけでなく配客ルールが明確かどうかの確認。
• 固定給・インセンティブ・評価周期の説明が求人票や面接で示されているかを確認する。

 

加えて、試用期間中の給与体系や歩合の取り扱い、クレーム発生時の評価減点などの例外条件も忘れずに確認しましょう。

 

美容部員やクリニックカウンセラーや講師への横展開

エステティシャンとして培った対人スキルや商品知識、提案力は、美容部員やクリニックカウンセラー、スクール講師など多様なキャリアパスへ即戦力として活用できます。カウンセリングでの傾聴力やヒアリング能力、コース提案で身についた提案力や数値管理力は、異業種の現場でも高く評価されます。美容部員の場合は、百貨店や直営店での接客・販売スキル、リピート客の創出経験が活かされ、クリニックカウンセラーでは説明の分かりやすさや同意取得力、相談窓口としての経験が求められます。講師職は、技術標準化やカリキュラム作成、人材育成面での実績が重要視されます。エステティシャン転職の応募書類では、来店頻度の改善や店販売上、指名率アップなどの成果を定量的に記載することで説得力が高まります。対人スキルや商品理解、課題解決力を分かりやすく伝えることで、面接官に再現性をイメージさせやすくなります。

 

• 強みを3点に整理して明確に伝える
• 施策→課題抽出→提案→成約までの流れを行動ベースで記述する
• 店販やVIP顧客対応などの具体的な成果を数値で示す

 

これらを意識することで、選考時の評価が高まり、配属後の活躍イメージも具体的に描かれやすくなります。

 

看護師とエステの関係や学び直しのポイントを理解する

 

エステと医療行為の業務範囲には明確な違いがあり、エステティシャンは主にリラクゼーションや美容目的のケアを提供する職種です。看護師のような医療従事者がエステ職に転職する場合、身体知識や清潔管理、説明責任に関する強みを活かすことができます。一方で、エステから医療職へ進む場合は国家資格の取得や臨床経験が求められ、計画的な学び直しが重要となります。基礎理論の習得にはテキストや通信講座の活用が現実的であり、実際の現場では安全衛生やリスク説明の徹底が欠かせません。医療とエステの業務境界線を適切に守り、正確なインフォームドの姿勢や守秘義務を遵守することが信頼の礎となります。エステティシャン転職の面接では、このような業務境界の理解と学習継続の意思を明確に伝えることが、職場からの信頼につながります。

 

キャリア選択	主な業務	必要スキル	学び直しの要点
美容クリニックカウンセラー	施術説明、予約管理、同意取得	説明力、傾聴、法令理解	施術適応と禁忌の把握
看護師を目指す	医療行為、処置補助、記録	国家資格、臨床判断	資格取得計画と実習
エステ講師	技術指導、教材作成、評価	標準化、育成、観察力	教え方と評価設計

 

このテーブルは、エステティシャン転職時に検討できるキャリアの境界や必要とされるスキル、またそれぞれで求められる学び直しの要点を整理したものです。キャリア選択ごとの方向性を理解し、転職後の適応や自己成長に役立てることができます。業務内容や必要スキルの違いを把握することで、自身の強みや今後のキャリアプランを具体的に描きやすくなるでしょう。

 

管理職や独立やフリーランスで収入を伸ばす

エステティシャン転職後に収入を伸ばしたい場合、店舗の管理職や教育トレーナー、独立や業務委託などの多様な収益モデルを理解し、自身に合った道を選ぶことが重要です。店長やマネージャー職では、人員配置やKPI管理、在庫やコストの数値的管理が評価基準となります。またトレーナー職は離職率低下や技術標準化といった組織貢献度が求められます。独立やフリーランスの場合は、客単価や稼働率、固定費の管理が収益の大きなポイントとなり、顧客生涯価値を最大化する設計が重要です。

 

たとえば定期券や会員制サービス、物販バンドルなどによる安定的な売上確保や、紹介顧客の比率を高めることで広告費を抑える方法も有効です。エステティシャン転職で管理職を目指す場合、シフト改善や客単価向上、販促施策などの因果関係を明確に説明できることが求められます。独立を検討する際は、法令順守、衛生管理、保険や契約の基礎を押さえたうえで、予約導線や決済システムをシンプルに整えることでスムーズな立ち上げがしやすくなります。

 

• 役割を拡張し、売上と人材管理の両面で成果を可視化することがポイントです。目に見える数字や目標設定を行うことで、昇格や昇進へとつなげやすくなります。
• 粗利構造を理解し、稼働率×単価×継続率を最適化することが収入アップの鍵となります。数字で語れる実績を積み重ねることで、職場内での評価や独立後の安定収入にもつながります。
• 研修制度やマニュアルを活用して業務の再現性を高めることで、特定の個人に依存しない運営が実現できます。これにより、チーム全体のパフォーマンス向上や離職率低減に貢献できるでしょう。
• 契約や衛生管理などの基本ルールを現場運用まで落とし込み、全スタッフが共通認識を持てる環境を整えることが、安定した職場運営の基盤となります。

 

この番号リストは、エステティシャン転職後に管理職や独立を目指す際の準備手順や実践ポイントを端的に示しています。昇格や独立を目指す方は、一つひとつの項目を具体的な行動計画として落とし込むことが成功の近道です。

 

サロン名・・・beauty salon Mico
所在地・・・〒465-0031　愛知県名古屋市名東区富が丘191 プレシオール藤ヶ丘202.302.309